Land Purchasing用地仕入職
仕事内容
新築住宅を建てるための「土地(用地)の仕入業務」を行います。まずは、大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地情報」を仕入れます。訪問件数は1日10〜20件ほど。移動は電車と徒歩が中心です。仕入れた情報を元に、立地条件、市場動向、生活利便性などを調査し、「新築住宅を建てたら1棟いくらで販売できるか」シュミレーションを組み、仕入れ価格を検討します。採算が取れる土地と分かれば、不動産仲介会社と仕入価格の交渉、調整を進めていきます。その土地を狙うライバル企業もいる中、晴れて仕入の契約に至った後は、住宅プロジェクトに継続して参加します。最終的に住宅購入者への引渡しまで担当します。更地から住宅が建ち、お客様の生活が営まれるようになるまでを見届けることができる、やりがいのある仕事です。
仕事の魅力
用地仕入職の醍醐味。それは視点を変え、発想を転換することで新しい価値を見出し、人気のない土地を即日完売の超人気物件へと変えられることです。ただ、「どこに、何を、いくらで」といった業界の大局を見ながら正しい判断を要求される、経営を左右する難しい仕事でもあります。しかし、その分安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大になります。用地仕入職は、『第二の経営者』と言える仕事です。”上場や海外進出”を視野に入れる当社では、今後、何人もの管理職が必要となります。『経営視点で仕事をしたい』という熱意を持つ社員には、大きなチャンスを掴めるポジションです!
Consultingコンサルティング職
仕事内容
自社ブランド「LUXSIS(ラグシス)」の新築戸建住宅の販売を行います。その他に、自社ブランド以外の戸建住宅やマンションの売主と買主の間に立ち、円滑に売買の取引を進める仲介の仕事もしています。営業スタイルも、訪問販売やテレアポではなく、ＨＰやＷＥＢ・雑誌広告から問い合わせがあったお客様に対して、電話や現地の案内などのアプローチを行う、いわゆる”完全反響営業”です。お客様のご要望や条件、資金面、購入希望時期、更には住宅ローンや保険などのコンサルティングを行い、ご家族の通勤・通学に適しているかなど、お客様のライフプラン全般に大きく関わっていきます。人生で最も大きな買物である「マイホーム」の購入に携わることのできる夢のある仕事です。
仕事の魅力
高額の商品を販売できる、お客様に頼りにされる仕事であるなど、コンサルティング営業の醍醐味は実に様々です。しかし一番の魅力は、”家族の夢”にダイレクトに触れられること。「ここは子供部屋かな」、「広いリビングがいい」、「お風呂はゆったりとくつろげる方が」など、物件の一つ一つをチェックしながら、マイホームの話をしているお客様の表情は本当に活き活きしています。そんなお客様の「夢の実現」をお手伝いできることが、この上ない”達成感”につながります。
Housing Construction Design住宅建築設計職
仕事内容
建売・注文住宅の建築設計（プラン検討から内装デザイン）を行います。また、お客様と打合せを繰り返して、ご希望と予算に沿った住宅を提案します。※担当した設計は現場に出向いて、施工のチェックまで行います。
仕事の魅力
自社ブランド「LUXSIS(ラグシス)」の新築戸建住宅の設計施工を行います。エスケーホームと他社の大きなちがいは、女性デザイナーが入社1年目からプランニングを任され活躍していることです。現地調査から設計、意匠、施工現場のチェックなど、住宅が完成するまでの全工程に関わることができます。用地仕入れの担当から土地のアドバイスをもらったり、実際の施工現場に立ち会い、職人さんと交流したりする中で、自分の描いた「線」が、どう組み立てられていくのか知ることができます。住まいづくりの全てに関わることができるのは大きな魅力です。また、設計図面を描くだけでなく、実際にそこに住む人の暮らしが描けるように、インテリアコーディネーター研修なども実施。スキルや感性を学ぶ場が多く用意され、より幅広い知識を身につけることができる環境です。
Construction Management施工管理職
仕事内容
自社ブランド「LUXSIS(ラグシス)」の施工管理を担当して頂きます。具体的には、施工計画の立案、職人の手配、指示、工程・品質・原価・安全の管理などを行います。
仕事の魅力
弊社デザイナーが作成する設計図は、それぞれ違ったコンセプトがあります。設計部や他部署と連携を取りながら、設計士が立てた設計プランを、カタチにしていきます。常に違う設計プランの物件を建てる事や、未来のお客様の笑顔の為に働く事で、大きくやりがいを感じることができる仕事です。